致浩创梧桐郡:宣传的万科物业怎么成了“挂羊头卖狗肉”?

尊龙人生就是博旧版

2018-10-26

政府明文规定,根据《郑州市物价局郑州市住房和房地产管理局关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》第一条第三款及第四款,第三条第六款之内容,有线电视初装费属于基础设施配套费应计入开发成本,一律纳入商品住房销售价格内,任何房地产开发企业未经批准,不得以任何名义违反规定,将应计入开发成本的基础设施配套费列在价外征收。 而现在浩创梧桐郡却向业主征收有线电视初装费250元/户,明显属于违法违规。 问题3:室内推拉门简配成塑钢!在商口房签订合同中附件三第5条、门窗:断桥铝合金窗之约定,交付时室内推拉门却改为塑钢材料。

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看着阳台对外的高大上的护栏,再看看对内的塑钢的推拉门,质量的天壤之别是多么的讽刺!(用尽心机坑业主,还不如不装呢!真丢人!)问题4:无理、蛮横强制交房!根据《郑州商品房销售管理办法》第二十一条第五则:房地产开发企业在现售前应持下列有关材料和证明向市、县(市)、上街区房地产管理部门办理产权登记备案,取得工程竣工验收证明。 第四十二条:交付销售的商品房住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 第四十四条:房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产管理部门审核后用于房屋权属登记。 而浩创梧桐郡二期在交房时没有经过政府部门规划核实并出具竣工验收备案表,并无提供竣工验收证明、没有商品房经验收合格表、《房屋面积实测表》等证明材料。 此为无理!另外,在商房品交付时,政府规定不得设置除合同内的交房限制条件,浩创梧桐郡二期却在交付商品房时以不预交一年物业费及有线电视初装费等违反法律法规的条件限制交房。 此为蛮横!问题5:厨房没有给水管预留接口!在商品房签订合同中附件三第6条厨房:细石混凝土毛地面,墙面水泥砂浆毛面、排水管和给水管预留接口,设排烟进道,并预留接口之约定,从房屋内图片看到,交付时厨房并没有给水管预留接口!问题6:房屋内墙面、地面坑洼不平!。